長期以來，“中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運營商”是行業(yè)及大眾對華夏幸福的認知。但進入2020年，在新的形勢背景下，華夏幸福也提出了新的戰(zhàn)略定位。華夏幸福董事長王文學講明了華夏幸福戰(zhàn)略新定位，即“成為中國領(lǐng)先的核心都市圈不動產(chǎn)投資開發(fā)及運營管理平臺”。

　　“未來，中國經(jīng)濟增長的結(jié)構(gòu)性機會在都市圈，中國不動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性機會也在都市圈。”根據(jù)多項政策動向及市場動態(tài)，王文學判斷，2019年已經(jīng)進入都市圈發(fā)展元年。而隨著新的企業(yè)戰(zhàn)略定位的發(fā)布，王文學還全面介紹了聚焦都市圈的具體路徑，即打造“3+3+N”的核心都市圈格局。華夏幸福在持續(xù)精耕京津冀都市圈的基礎(chǔ)上，密集布局長三角(南京、杭州、合肥)都市圈，加快布局粵港澳都市圈三個高能核心都市圈;推進布局鄭州都市圈、武漢都市圈和成都都市圈三個高潛核心都市圈，以及其他潛力核心都市圈。

　　在都市圈領(lǐng)域，華夏幸福采取了雙航道布局。其中，在產(chǎn)業(yè)新城方面，華夏幸福聯(lián)席董事長、首席執(zhí)行官(CEO)暨總裁吳向東表示“產(chǎn)業(yè)新城模式是華夏幸福的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，在未來，沒有理由不把產(chǎn)業(yè)新城的業(yè)務(wù)做得更好”。王文學對此表示贊同，并闡述了新的產(chǎn)業(yè)新城戰(zhàn)略，即：戰(zhàn)略再聚焦，回歸經(jīng)營邏輯，提升經(jīng)營質(zhì)量、經(jīng)營回款、優(yōu)化經(jīng)營性現(xiàn)金流，合理控制負債，優(yōu)化杠桿。

　　在商業(yè)地產(chǎn)方面，2018年7月，與中國平安達成戰(zhàn)略合作后，華夏幸福在2019年迎來了戰(zhàn)略升級，從產(chǎn)業(yè)新城運營商轉(zhuǎn)型為綜合性資產(chǎn)管理平臺，業(yè)務(wù)重心就聚焦在商業(yè)地產(chǎn)以及不動產(chǎn)投資等領(lǐng)域。2019年，華夏幸福商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)從無到有，已經(jīng)覆蓋了4座城市，分別是北京、深圳、武漢和東莞。吳向東也介紹到，“未來華夏幸福在開發(fā)新業(yè)務(wù)時有一個重要的出發(fā)點，就是要服務(wù)中國平安未來的發(fā)展戰(zhàn)略需要。”為中國平安在不動產(chǎn)領(lǐng)域配置保險資產(chǎn)，同時也為華夏幸福的發(fā)展找到新的空間。

　　“在新的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，公司會積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城、商業(yè)地產(chǎn)這兩大平臺，并持續(xù)構(gòu)建新平臺。”王文學稱。正如王文學所講，華夏幸福將在夯實產(chǎn)業(yè)新城和商業(yè)地產(chǎn)平臺的基礎(chǔ)之上，持續(xù)構(gòu)建新的平臺，康養(yǎng)事業(yè)、公共住房、科學社區(qū)等。未來，相信在雙航道聚焦都市圈并持續(xù)發(fā)展新平臺的道路上，華夏幸福將實現(xiàn)進一步的發(fā)展，成為觀測、塑造中國城市變化的一座“燈塔”。

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