打造產(chǎn)業(yè)招商新模式 樹立工業(yè)舊改新標桿

　　2020年6月28日，新虹產(chǎn)業(yè)園暨新美光項目開工奠基儀式在江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)舉行，園區(qū)黨工委副書記、管委會主任丁立新，園區(qū)黨工委委員、管委會副主任劉小玫等出席活動。

 

　　奠基培土儀式

　　新虹產(chǎn)業(yè)園位于中國(江蘇)自貿(mào)試驗區(qū)蘇州片區(qū)內(nèi)的蘇虹西路9號，原為虹光精密工業(yè)(蘇州)有限公司的土地和廠房資產(chǎn)。蘇州工業(yè)園區(qū)城市重建有限公司(簡稱“城市重建”)于2019年10月對其完成收購。隨后，城市重建針對蘇州工業(yè)園區(qū)當前產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略布局，確定了“舊廠房改造與閑置地塊新建”的改造方案，旨在打造“金雞湖畔最具價值”的研發(fā)型生產(chǎn)載體空間 -- 新虹產(chǎn)業(yè)園。項目建安總投資約1.8億元，改造建成后總建筑面積約9.2萬平方米，形成高附加值、高創(chuàng)新型、高帶動型的智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，預計2021年6月底竣工。

 

　　新虹產(chǎn)業(yè)園項目效果圖

　　同期開工的新美光項目原為位于蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑南區(qū)群星三路的賽科閥門舊廠房。城市重建于2019年12月完成對其收購，并于2020年1月與蘇州市瞪羚計劃入庫企業(yè)新美光(蘇州)半導體科技有限公司簽約開展廠房定建租賃合作。項目總建筑面積約2萬平方米，計劃于2021年下半年完成。

 

　　新美光項目效果圖

　　城市重建自2018年起，發(fā)揮自身城市更新和項目管理傳統(tǒng)業(yè)務優(yōu)勢，在充分調(diào)研工業(yè)載體存量和需求的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新提出“定制改造+長期租賃”、“舊房改造+自行運營”的模式，通過“精更新、細更新”手段大力推進園區(qū)存量工業(yè)用地和低效產(chǎn)業(yè)載體的收購及建設(shè)，促進產(chǎn)業(yè)存量資源的復用，為區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰挪空間。城市重建努力向產(chǎn)業(yè)客戶提供專業(yè)、高效的招商與建設(shè)定制化服務，實現(xiàn)建筑與工藝設(shè)計同步、土建施工與生產(chǎn)設(shè)備安裝同步，做到交付即投產(chǎn)，幫助客戶節(jié)省時間與人財物力，讓企業(yè)更專注于核心技術(shù)與業(yè)務開發(fā)。作為新興產(chǎn)業(yè)載體專業(yè)供應商和運營服務商，城市重建將持續(xù)創(chuàng)新探索，助力區(qū)域經(jīng)濟新一輪轉(zhuǎn)型升級。

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