組織能效聚力提升 勠力同心奮進(jìn)不止

　　2020上半年，大發(fā)地產(chǎn)對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行重組變革，完成區(qū)域的合并與升級(jí)，“精總部，強(qiáng)區(qū)域”，提高組織抗風(fēng)險(xiǎn)能力、提升組織效能，聚力再發(fā)力。

　　經(jīng)過(guò)組織架構(gòu)重組變革，大發(fā)地產(chǎn)調(diào)整為6大區(qū)域公司，優(yōu)質(zhì)資源得到重組，區(qū)域力量日趨集中，從而提升組織抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提高組織效能。

　　大發(fā)地產(chǎn)重視內(nèi)部培訓(xùn)，設(shè)置了包含A&D學(xué)院、運(yùn)營(yíng)學(xué)院、工程學(xué)院、營(yíng)銷(xiāo)學(xué)院在內(nèi)的專(zhuān)享培訓(xùn)學(xué)院，助力員工職業(yè)發(fā)展。TG100訓(xùn)練營(yíng)和雙星訓(xùn)練營(yíng)持續(xù)發(fā)力，把人力培養(yǎng)成管理教練，提升管理能力，從而提升組織管理效能。

　　創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)持續(xù)發(fā)力 保持強(qiáng)勁增速

　　國(guó)慶、中秋雙節(jié)期間作為房企銷(xiāo)售窗口期，大發(fā)地產(chǎn)把握機(jī)會(huì)，在營(yíng)銷(xiāo)端持續(xù)發(fā)力。通過(guò)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略、拓展銷(xiāo)售渠道、推出多元化營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等方式，積極推貨去化，圓滿完成銷(xiāo)售指標(biāo)，為接下來(lái)的全年指標(biāo)沖刺極大的提振了士氣和信心。

　　據(jù)權(quán)威測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)——克而瑞地產(chǎn)研究公布的《2020年1-10月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100排行榜》顯示，大發(fā)地產(chǎn)榮獲全口徑銷(xiāo)售額排行榜第86位。大發(fā)地產(chǎn)規(guī)模增速堪稱高成長(zhǎng)中小房企樣本，去杠桿下仍保持強(qiáng)勁增速。

　　據(jù)悉，2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)合同銷(xiāo)售額約112.08億元，同比增長(zhǎng)58%。三年合約銷(xiāo)售額復(fù)合增長(zhǎng)率126% 營(yíng)利雙增高質(zhì)成長(zhǎng)。

　　提效運(yùn)營(yíng)賦能發(fā)展 打造悅心服務(wù)體系

　　大發(fā)地產(chǎn)持續(xù)優(yōu)化大運(yùn)營(yíng)管控體系，基于“兩高兩有”四項(xiàng)基本原則，以6611項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管控體系等管理動(dòng)作為具體抓手，確保過(guò)程管控，進(jìn)一步提升運(yùn)營(yíng)效率，保障經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)落地。

　　進(jìn)一步夯實(shí)以“6611”運(yùn)營(yíng)管理體系的內(nèi)控管理，以項(xiàng)目為核心，貫穿全生命周期，聚焦經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，確保過(guò)程管控，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)快速高效運(yùn)營(yíng)，提高資金利用率，提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力，助力企業(yè)高質(zhì)均衡發(fā)展。

　　2020年上半年，大發(fā)地產(chǎn)悅心服務(wù)全新升級(jí)，365天全年無(wú)休、24小時(shí)在線的400熱線啟動(dòng)，全方位響應(yīng)咨詢、報(bào)修、投訴、建議等事宜，為業(yè)主帶來(lái)及時(shí)周到的服務(wù)體驗(yàn)。同時(shí)打造便利、高效的服務(wù)平臺(tái)——“大發(fā)地產(chǎn)客戶服務(wù)中心”公眾號(hào)，通過(guò)該平臺(tái)，業(yè)主可以享受更便捷的居家服務(wù)，參與豐富的業(yè)主活動(dòng)，獲取及時(shí)的大發(fā)資訊，為創(chuàng)造更美好的悅居生活助力。

　　財(cái)務(wù)穩(wěn)健資金充裕，信用指標(biāo)持續(xù)向好

　　大發(fā)地產(chǎn)一直追求穩(wěn)健發(fā)展，密切監(jiān)控各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，保持流動(dòng)性充裕，財(cái)務(wù)穩(wěn)健性持續(xù)優(yōu)化提高。

　　中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月30日，大發(fā)地產(chǎn)持有總現(xiàn)金約57.93億元，同比增長(zhǎng)23%，資金充裕。2020年上半年凈負(fù)債率下降至約71.7%，降負(fù)債效果顯著，現(xiàn)金對(duì)短債比維持在1.2倍。2020年1-7月大發(fā)地產(chǎn)成功發(fā)行3.5億美元優(yōu)先票據(jù)，進(jìn)一步優(yōu)化集團(tuán)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　大發(fā)地產(chǎn)積極拓寬多元化融資資源，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，通過(guò)銀行貸款、發(fā)行境外美元優(yōu)先票據(jù)及其他渠道，為長(zhǎng)期發(fā)展開(kāi)拓充沛穩(wěn)定的資金來(lái)源。公司與60多家金融機(jī)構(gòu)保持著良好的關(guān)系，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展保駕護(hù)航。

　　健康的財(cái)務(wù)和資金水平讓大發(fā)地產(chǎn)獲得了國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。2020年上半年，穆迪重申大發(fā)地產(chǎn)國(guó)際信用主體評(píng)級(jí)B2，展望維持穩(wěn)定。安信國(guó)際發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告，對(duì)大發(fā)地產(chǎn)維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。此外，集團(tuán)上半年先后榮獲“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)企業(yè)獎(jiǎng)”“2020中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)”“2020中國(guó)上市房企風(fēng)險(xiǎn)控制能力十強(qiáng)”“2019金港股最具價(jià)值地產(chǎn)股公司”“中國(guó)綜合實(shí)力投資控股企業(yè)獎(jiǎng)”等重磅獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　2020年下半年以來(lái)，大發(fā)地產(chǎn)更是主動(dòng)調(diào)整財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，積極加大營(yíng)銷(xiāo)力度，促銷(xiāo)售、抓回款，提高資金使用效率。審慎投資，精細(xì)管理，在運(yùn)營(yíng)端提升效率，優(yōu)化費(fèi)效比。

　　穩(wěn)健的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)匹配高效運(yùn)營(yíng)管控能力，以及優(yōu)質(zhì)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況，必將為大發(fā)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展帶來(lái)更大的空間!

　　規(guī)模、財(cái)務(wù)、產(chǎn)品、土儲(chǔ)等各個(gè)維度齊頭并進(jìn)，綜合實(shí)力日益精進(jìn)的大發(fā)地產(chǎn)收獲了越來(lái)越多的認(rèn)可，榮膺“2020中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力70強(qiáng)”“2020中國(guó)上市房企風(fēng)險(xiǎn)控制能力十強(qiáng)”“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)企業(yè)獎(jiǎng)”“第十七屆(2020)藍(lán)籌年會(huì)藍(lán)籌企業(yè)”“最佳新銳品牌”“2020年度卓越投資價(jià)值地產(chǎn)上市公司”等贊譽(yù)。

　　在新的征程中，大發(fā)地產(chǎn)將堅(jiān)持以穩(wěn)健均衡為核心，不斷提速增效，保持綜合競(jìng)爭(zhēng)力，蓄力未來(lái)。

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