文化和旅游深度融合發展已成為推動經濟高質量發展的重要引擎，是拉動經濟發展的重要動力。《“十四五”文化和旅游市場發展規劃》提出以改革創新為根本動力，以建設高標準現代文化和旅游市場體系為目標，以推動文化和旅游市場高質量發展為主題，對“十四五”時期文化和旅游市場發展作出了系統部署。地標，作為一座城市或地區中顯著且獨特的建筑物、雕塑或其他結構，扮演著多重角色并承載著深遠的意義。當前，打造特色鮮明的文旅地標，對推進文商旅深度融合，彰顯文化自信，促進經濟高質量發展具有深遠影響。

　　把握時代機遇，打造海南文旅新業態地標

　　2013年，共建“一帶一路”倡議的提出， 創造性地傳承弘揚古絲綢之路這一人類歷史文明發展成果，打造了一個個“國家地標”“民生工程”“合作豐碑”，有力推動共建國家經濟社會發展，成為享譽世界的“中國名片”。

　　三亞蒙恩福音園文化投資開發有限公司位于具有“東方夏威夷”美譽的海南省三亞市，是一家專注于文化旅游產業規劃、投資、開發、運營的綜合性企業。近年來，牢牢把握國家規劃建設海南國際旅游島、大力推動海南自由貿易港發展、海南深度融入“一帶一路”建設等時代機遇，著力打造海南三亞萬國城文商旅項目，為推動三亞旅游產業轉型升級、高質量發展帶來新思路、注入新動能。

　　據了解， 萬國城文商旅項目由三亞蒙恩福音園文化投資開發有限公司擬投資建設，于2017年取得海南省企業投資項目備案（備案號：2017-460204-72-03-008649）。項目規劃總用地面積165.17公頃，建設內容包括：主題公園、醫療中心、劇場、酒店、教堂、博物館及相關公共配套，總投資額約65億元。

　　結合海南自貿港的建設及未來的發展，項目優化升級投資300億人民幣，擬建設規劃首個以一帶一路為主題打造鄭和下西洋絲路酒店、康養酒店、人類命運共同體劇院及沿線31國展館、33個文化體驗沉浸式場景;開發生態商業街、生態國際民宿、各館美食節、世界名人居住區、山體景觀區、公共配套區等，構筑全新的綜合性國際旅游目的地體驗，使游客既能享受到三亞獨特的生態資源、文化資源和智能融合，又能感受或參與到富有活力的國際化文化和商貿交流環境。項目位于三亞市中北部，鳳凰溫泉旅游區西南側，距離鳳凰機場約4公里，離三亞市區約15分鐘車程，其優越的地理位置決定了海陸空交通便捷。項目于今年3月份與德國文化經濟促進會簽署戰略合作。

　　賴廣娟表示， 我們投建的項目，旨在引入“一帶一路”超級大IP，打造以“一帶一路”為故事線的文商旅產品，推動三亞旅游產業轉型升級，進而激活海南國際旅游島資源，助力海南自由貿易港建設。

　　賴廣娟董事長與北京聯合大學旅游學院座談交流

　　據了解，賴廣娟女士長期致力于文化和旅游行業，在城市發展與旅游經濟、旅游與會展、運營管理等方面具有資深的經驗，2025年4月24日被北京聯合大學旅游學院聘為客座教授，接下來雙方將深化校企合作模式，在人才培養、建立實習實踐基地、科研創新等領域深度合作，為文旅事業發展做出更多貢獻。

　　建設高質量文化地標推動地方經濟繁榮發展

　　在全球經濟一體化進程加速推進的大背景下，海南自由貿易港作為中國深化改革開放的重大戰略舉措，正處于前所未有的發展機遇期。三亞作為自貿港建設的前沿陣地和重要窗口，全面貫徹新發展理念，統籌推進高標準開放、高質量發展和高水平安全，為海南自貿港建設實現從“順利開局”到“蓬勃展開”“進展明顯”，再到“蓬勃興起”“成型起勢”作出了積極貢獻。

　　同樣是投資文旅產業，如何發現潛力，如何拾遺補缺，決定著項目潛力和投資效益。賴廣娟表示，“我們投資建設的萬國城文商旅項目，之前進行了充分的考察和論證，并堅持以中央精神為根基，以改革創新的思維和視角找準市場痛點，填補市場不足，從而使未來項目富有特色、不落窠臼，給人帶來文化意蘊厚深、異彩紛呈的新體驗。”

　　賴廣娟董事長受聘為北京聯合大學旅游學院客座教授

　　在賴廣娟團隊看來，三亞旅游服務項目國際化供應，有較大提升空間。特別是文旅項目同質化較嚴重，并且缺少具有深厚文化內涵的特色型項目，容易導致游客審美疲勞。就萬國城文商旅項目建設地來說，5公里范圍內無“夜游”項目供給，比如灣區、濱水公園及小型游船停泊碼頭，燈光火車頭萬人海鮮市場亮化工程、開發河道、海上夜游項目缺乏，難以滿足游客的夜游需求。另外內陸住宿產品少且檔次不高，餐飲供應以地方小吃和海鮮為主，整體以滿足需求為主，國際化供應不高。萬國城文商旅項目的建設，恰恰能填補這些問題。

　　據了解，萬國城文商旅項目注重抓好頂層設計，比如德國展館建設，1/3比例復刻優化德國地標。商貿商品展廳主要展示德國啤酒、德國香腸火腿、德國葡萄酒等，德國汽車博物館主要由奔馳、寶馬、奧迪、邁巴赫、蘭博基尼等汽車品牌，而網紅直播間，則德國專業直播人員詳細介紹德國國家文化、歷史、人文、藝術和商品及生活，并通過直播間銷售優質商品互動。

　　再如，人類命運共同體大劇場，由美國百老匯原藝術中心總監、北京民族之夜、大型舞臺劇導演官明軍任總導演，融入AR、全息、仿真投影等國際前沿的數字光影技術和大型舞臺機械及實景舞美，打造引領世界的沉浸體驗式科技演藝秀場。在這里，不僅是一座展示世界文化的舞臺，更是一座連接人類文明的橋梁。

　　攜手共贏：共享文旅產業發展碩果

　　金色沙灘，碧藍海水，濃郁的熱帶風情……海南之美，引人入勝。四季在海南、避寒過冬在海南、投資置業在海南等，已成為許多人的共識。據海南省官方消息，2023年海南接待國內外游客9000.62萬人次，實現旅游總收入1813.09億元，分別同比增長49.9%和71.9%，較2019年分別增長8.3%和71.4%。

　　賴廣娟表示，文化旅游產業是我國擴大內需的重要抓手之一，海南的目標是成為國內具有示范引領作用的全域旅游目的地。從國家到海南的各項政策疊加優勢以及良好的營商環境，無疑將促使海南文旅產業更上一層樓。我們的企業希望在政府的關懷支持之下，與相關投資機構、有識之士共同建設萬國城文旅新業態項目，共享發展紅利。

　　萬國城文商旅項目核心收入實現方式，主要包括：通過劇院門票、餐飲、購物、酒店、各國特色民宿等多種方式，吸引游客消費，產生文旅免稅項目綜合收益;通過出售和出租部分物業，實現項目資金的快速回籠和長期穩定收益;利用文旅平臺，推動文化演藝、特色產業等衍生效益，實現產業聯動收益;吸引戰略投資者加入，實現資本的增值和收益等。

　　2023一帶一路三亞文商旅產業論壇集體合影

　　相關資料顯示，三亞蒙恩福音園文化投資開發有限公司成立于2017年，致力于成為“優秀的國際文旅新業態運營服務商”，曾開發的三亞市鳳凰觀海湖國際溫泉生態度假項目，被列入海南省旅游業發展“十二五“規劃的重點項目。

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