近期，金牛官方平臺發布了金牛區土地市場供應開發現狀與發展趨勢的數據，其中金牛國賓板塊金周路片區的建設進程尤為亮眼，區域內新房的成交速度保持在7-10個月的良好區間，遠超成都2025一季度13.4個月的平均出清周期（數據來源：成都住建蓉e辦）。去化速度的名列前茅，不僅證明了金周路片區的市場熱度，更進一步提升片區未來的發展信心。同時，根據金牛區對國賓板塊金周路片區的發展規劃，金周路組團正奮力走在產業聚集、低密改善的高品質發展道路之上，一座宜居宜業的理想之城躍然紙上。

　　以中鐵八局為代表的央國企入駐開發，正有力推動區域“蝶變”。據2024年規劃，金周路TOD片區計劃實施25個基礎配套設施，包括16個公服項目和9條道路。其中部分幼兒園、學校已完工，金禧二路醫養綜合體、社區綜合項目等亦計劃在2025年內完工。區域配套的持續兌現，讓金周路片區正式進入“當打之年”。據規劃，整個片區將在2025年—2026年間梯次呈現，各類項目建成后將大幅提高附近居民關于出行、教育、醫療、養老、文化等日常生活需求，提升片區居民的獲得感和幸福感。

　　澎湃向前的金周路TOD片區，價值已肉眼可見，隨著未來地價的攀升，當下就是最好的買進時機，而選擇板塊內品質最優的項目，才能最大程度分享區域發展的價值，為了給更多市民分享金周路的機會，中鐵八局房開公司匠心打造的中鐵·拾貳宸項目，以超高品價比，圓滿金周路片區的高端改善拼圖。

　　在近距金周路TOD站點的卓越土地上，中鐵·拾貳宸以2.0容積率，打造繁華主城中的低密舒居，約35%的綠地率，構建生活的綠洲，讓陽光與風自由穿行。

　　論歸家的儀式感：約71米寬的恢弘迎賓大門，將星級酒店般的歸家禮序鋪展開來。穿過門廊，曦陽門廳徐徐入眼，這里以天空為畫布，勾勒一副動人的居住畫卷。

　　論休閑的尊貴感：約1500㎡的下沉式會所，構建茶室、兒童樂園、桌球區與健身區四大場景，滿足全家人、全齡段的享受需要，一場桌球、一次鍛煉、一杯茶香，高奢定制的空間場域，躍升使用者的情緒價值。MOKA會客廳里，翻閱一本閑書，點一杯咖啡，偷得浮生半日閑，而將目光放遠，階梯之下的浮光庭院，飛瀑流水，波光清淺，在不自覺中消解夏日暑氣。

　　論戶型的優居感：建筑面積約129-175㎡的大師匠筑戶型，全系四房配置，精確滿足不同家庭結構的需要。建面約129㎡戶型，開敞式私梯入戶和全明入戶花園設計，拉滿回家第一刻的愉悅，約8.6米的闊景橫廳銜接生活陽臺，營造出開闊的視野和通風環境；建面約143㎡戶型，進一步強化了居住的奢華感， 約5.1米面寬主臥，造就主人的獨享天地，確保充足自然光照的同時，為臥室的個性化布置提供了無限可能。建面約175㎡無界全景艙戶型則堪稱典藏級作品，270°無界視野和約14米環幕端廳，造就極致的觀景體驗。南北雙主臥套房設計，不只是家庭平權觀念的實踐，更讓天倫之樂和私密之享握手言和。在全系戶型的裝修配置上，全部甄選國內外知名品牌，特別是在衛浴空間，主次衛均配備漢斯格雅智能潔具及噴淋設備，極大提升居住的舒適感。

　　立足當下，展望未來，在金周路片區的騰飛之年，中鐵八局以國企擔當，將政策藍圖轉化為生活實景，以精工誠意，為成都人重塑主城生活。中鐵·拾貳宸，金周路高端改善的天選之城。（魯毅）

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